facture edf, eau et chauffage ?

[marielouise88]

Bonsoir,
Pour celles qui sont à leur compte, pourriez vous m'apporter votre aide svp?

Je compte m'installer en tant qu'esthéticienne prochainement j'ai trouvé le local, cependant il y a un petit soucis.
Ce local contient deux cellules (dont un qui sert à des cours de danses) et ma cellule de 65m², toutes les factures vont directement aux propriétaires et c'est lui qui répartit ensuite donc un seul compteur (eau; edf...) pour les deux cellules, il me propose de gagner de l'argent dans la mesure où je n'aurais pas de frais d'ouverture ni en compteur d'eau, ni edf .... mais qu'il pourrait se renseigner auprés d'organismes pour estimer au plus juste mes futures factures et que chaque mois je lui verserais une somme globale + le loyer.

Je préferais moi aussi de mon côté me renseigner auprés de vrais professionnelles qui pratiquent, donc pour celles qui sont installées et dont leur institut serait similaire au mien, pourriez vous me dire (même en mp si ça pose soucis) pour combien tous les mois ou 2 mois ou à l'année,vous régler comme FACTURE D'EAU, EDF et CHAUFFAGE?
mon futur institut : 65m²
1 pièce avec douche (pour soins corps et visage), 1 petite pour juste les épilations, un coin pour la pose de faux ongles, une pièce d'accueil .
pour le moment pas de gros appareils électriques, sauf peut être cet été un appareil à UV,.
MERCI POUR VOS REPONSES;
Mlouise

 

[SamDermaFitCenter]

Re : facture edf, eau et chauffage ?

Bonsoir,
Pour celles qui sont à leur compte, pourriez vous m'apporter votre aide svp?

Je compte m'installer en tant qu'esthéticienne prochainement j'ai trouvé le local, cependant il y a un petit soucis.
Ce local contient deux cellules (dont un qui sert à des cours de danses) et ma cellule de 65m², toutes les factures vont directement aux propriétaires et c'est lui qui répartit ensuite donc un seul compteur (eau; edf...) pour les deux cellules, il me propose de gagner de l'argent dans la mesure où je n'aurais pas de frais d'ouverture ni en compteur d'eau, ni edf .... mais qu'il pourrait se renseigner auprés d'organismes pour estimer au plus juste mes futures factures et que chaque mois je lui verserais une somme globale + le loyer.

Je préferais moi aussi de mon côté me renseigner auprés de vrais professionnelles qui pratiquent, donc pour celles qui sont installées et dont leur institut serait similaire au mien, pourriez vous me dire (même en mp si ça pose soucis) pour combien tous les mois ou 2 mois ou à l'année,vous régler comme FACTURE D'EAU, EDF et CHAUFFAGE?
mon futur institut : 65m²
1 pièce avec douche (pour soins corps et visage), 1 petite pour juste les épilations, un coin pour la pose de faux ongles, une pièce d'accueil .
pour le moment pas de gros appareils électriques, sauf peut être cet été un appareil à UV,.
MERCI POUR VOS REPONSES;
Mlouise

Tout dépend avec quoi tu chauffes, clim réversible ou electrique ? Comment est-ce que c'est isolé ? Est-ce bien isolé, tout simplement ?

 

[marielouise88]

Re : facture edf, eau et chauffage ?

bonsoir

il n'y a pas de clim, au niveau isolation je ne sais pas trop en faite, il va changer toutes les fenêtres et mettre du double vitrage. il n'y a pas de vitrine (donc moins de froid pour l'hiver) car à la base cette cellule était louée en tant que bureau administratif. (juste deux fenêtres). mon mari pense que pour l'isolation c'est correcte, on va le revisiter justement encore une fois dans une semaine et déterminer les frais en eau, edf... c'est pour cela, que j'aimerais avoir des éléments à apporter de mon côté au proprio.
dans mon prévisionnel je m'étais fixée (c'est vraiment du à peu prés je l'avoue) à 80€ pour l'edf, 80€ pour le chauffage et 30€ pour l'eau mensuel. d'aprés vous est ce que j'en suis loin?(je précise que je n'ai pas d'enseigne lumineuse non plus)
Pour le chauffage c'est central.
mlouise

 

[SamDermaFitCenter]

Re : facture edf, eau et chauffage ?

bonsoir

il n'y a pas de clim, au niveau isolation je ne sais pas trop en faite, il va changer toutes les fenêtres et mettre du double vitrage. il n'y a pas de vitrine (donc moins de froid pour l'hiver) car à la base cette cellule était louée en tant que bureau administratif. (juste deux fenêtres). mon mari pense que pour l'isolation c'est correcte, on va le revisiter justement encore une fois dans une semaine et déterminer les frais en eau, edf... c'est pour cela, que j'aimerais avoir des éléments à apporter de mon côté au proprio.
dans mon prévisionnel je m'étais fixée (c'est vraiment du à peu prés je l'avoue) à 80€ pour l'edf, 80€ pour le chauffage et 30€ pour l'eau mensuel. d'aprés vous est ce que j'en suis loin?(je précise que je n'ai pas d'enseigne lumineuse non plus)
Pour le chauffage c'est central.
mlouise

Il faut voir 'il y'a une isolation au sol et aux murs aussi, c'est important, moi je me suis faite avoir comme ça,je me suis ruinée en EDF !!! Je crois que EDF PRO peuvent faire une simulation, contactes les...

 

[NaNoo]

Re : facture edf, eau et chauffage ?

bonsoir


dans mon prévisionnel je m'étais fixée (c'est vraiment du à peu prés je l'avoue) à 80€ pour l'edf, 80€ pour le chauffage et 30€ pour l'eau mensuel. d'aprés vous est ce que j'en suis loin?(je précise que je n'ai pas d'enseigne lumineuse non plus)
Pour le chauffage c'est central.
mlouise

Un truc tt bête quand tu retourneras visiter le local, tape sur les murs. Si ça sonne "creux" c'est qu'il y a simplement des plaques derrière le mur. Si il y a un bruit sourd (tu le sentiras) c'est que le mur est assez épais et résistera au froid (on va dire ça comme ça hein:15-nerd:

Dans ce cas, je pense que ton estimation n'est pas loin de la réalité. par contre, je tablerai un peu plus sur l'electricité. Environ 100€