melodie836
Membre récent
coucou les filles je voudrais savoir si l'une dentre vous connais la location vente ?
Alors je te dirais qu'il y à plusieurs manières de procéder et c'est un arrangement entre toi et le prorio.
Perso, j'ai pas donné de somme de départ, j'ai ddirecte payé le loyer. Toutes les charges étaient pour moi, mais c'était un choix.
Il y à des proprios qui continuent de payer les charges ( mais ils sont rares lol). En fait en proposant de payer direct les charges, elle à accepté plus facilement cette métode. Mais, les charges restent légalement à la charge du proprio car la maison reste à son nom tant que la vente n'est pas terminée.
Perso, j'ai pas payé de frais de notaire car suis passée par les impôts directement.
Donc, j'ai fait le boulot du notaire en qq sorte lol, suis allée au bureau des hypothèques pour voir si le bien était pas en hypothèque, car si c'est le cas, le proprio n'à pas le droit de vendre.
Mais, si tu passe par notaire, il ne prend pas plus que pour une vente normale en fait. Chez nous en Belgique du moins.
Le plus important est de bien mettre tout par écrit lors de la convention de la vente afin de ne pas avoir de surprise. Tout ce qui est convenu verbalement, doit être retranscrit obligatoirement.
Ce qui sera également noté, c'est que si pour une raison ou une autre, tu mets fin à la vente, tout ce que tu auras versé sera perdu et compris comme indemnité.
par ce que enfaite jai trouver une maison t4 de 94 m2 avec environ 100m2 de terrain 250 000 euro donc on va faire une proposition de location vente a 800 euro par mois car ya toute les peinture a refaire les volet sont a rafrechire l'electricité a refaire au norme est ce que tu pense que c'est correcte (jabite dans le var )