institut dans un appartement

alors pour ma par c est dans une petite copro avec 5 propriétaires très sympa ,1 des locataire avais un institut enfin il y a 20 ans environ.
jE PENSE QUE PEUX IMPORTE A PARTIR DU MOMENT OU LA COPRO EST D ACCORD .
Les premières difficultés sont l accessibilités aux personnes a mobilités réduites la loi est très dure!!!!!!
Ensuite j ai trouver le concept différent d avoir un institut dans un appartement mais c est pas un f2 il faut quelque chose de sympa !et je trouve que les clientes n aime pas forcement que toute la ville sache ou elles vont.
et le siège est a l entreprise c est une eurl (sarl) associé unique
 
d'accord, je pense que je vais aller voir la mairie pour toutes ces normes, du coup il vaut mieu trouver totalement vide que d'avoir à écarter les murs pour les personnes à mobilité réduite !!! pour le statut moi je suis en autoentreprise pour ne pas à avoir à payer trop de charge mais je me dit que à ne pas déduire mon loyer depuis 1 an je suis peut-être perdante... En plus en autoentreprise impossible d'acheter un local commercial c'est refusé.
donc mon gros point d'interrogation : soit j'achète un appartement, soit je me remet à domicile et en freelance et en profite pour changer ma voiture, c'est sur moins de frais mais est-ce vraiment rentable à long terme... Donc je pencherai plûtot pour l'appartement. Certainement moins cher à l'achat qu'un local commercial mais après niveau charge ça se rejoint forcément si c'est déclaré entreprise et non domicile !
merci pour tes éclaircissements ! je ne sais pas si tu as fais l'étude mais saurais-tu me donner un ordre de prix pour les frais de mise aux normes ?
 
coucou alors ça avance les travaux...hate de voir la transformation, bises
et courage pas facile de choisir son mode de travail..mo je suis a domicile et en free lance dans un salon ou je me plait enormement elle va d'ailleur faire des travaux pour moi!!!
 
ha ba oui moi pas possible autoentreprise j ai fais un crédit pour les appareils !!!!! (qui dépasse le plafond) il faut juste l ouverture des portes la douches et les toilettes pour les normes pour moi c était cela
cependant l apparte je le loue je n ai rien acheter pas de pas de porte.... rien un bail commercial simplement .
pour le domicile je ne sais pas du tout c est sur moins de charge mais c est différent .
ALLER DEMAIN SOIRE DES PHOTOS DES TRAVAUX mais c est le chantier encore !!!!
 
adelinealex : et tu payeras la taxe d'habitation comme c'est un appart' ?? ou le proprio l'a déclarer en bureaux ? (donc fait une déspécialisation de l'appartement)
 
J'ai une autre petite question qui me venue, pour les boîtiers lumineux "sortie" ou "sortie de secours", est-ce que n'importe quel electricien peut le faire où est-ce qu'il faut faire appel aux pompiers ou à un organisme spécial ? car ça fait partie des mises aux normes je crois
 
voici quelques photos mais bon c est les travaux encore pas trop de changement pour l instant!!!!
 

Pièces jointes

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bon courage pour les travaux!!!
moi ça fait depuis septembre et toujours pas terminé lol ;-)
mais une maison et un institut en même temps pas évident à gérer les travaux quand c'est fait pas nos propres soins ;-)
en tout cas j'ai hâte de voir terminé avec la déco et tout :-)
bisous
 
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