besoin de conseils juridiques location

Salut les filles!
Voici la suite des aventures avec ma chaudière lol. Alors la gestionnaire a eu son 2ème devis comme elle le voulait et elle a dit à mon copain que finalement elle allait rappeler la 1ère société à qui nous avons fait appel car ils sont moins cher que la société qu'elle a missionné!! La grosse blague! :eek:
Bref, la société en question vient ce matin pour réparer ou changer la chaudière je ne sais pas ce qu'elle a décidé au final donc là je les attends.
On lui a aussi demandé un dédommagement pour le loyer du mois de février parce que le logement est considéré comme inhabitable et on lui a dit qu'on ne paierait pas les 9€ de frais administratifs. Elle nous répondu que la loi était CONTRE nous et qu'on avait pas à lui dire ça ahaha.

Finalement on a contacté l'ADIL (Agence Départemental d'Information sur le Logement) du 94, on a eu une juriste qui nous a confirmé qu'on pouvait bien réclamer le remboursement d'une partie du loyer, qu'on pouvait se faire rembourser les 107€ de déplacement pour le chauffagiste et que les 9€ c'est du gros n'importe quoi lol. Elle nous a cité tous les textes de loi et expliqué les 3 conditions qui font qu'un logement est considéré indécent. Si au moins une de ses conditions n'est pas respectée, le logement est inhabitable et le locataire peut réclamer des dommages et interêt! C'est bien notre cas car ça fait une semaine qu'on a ni eau chaude ni chauffage!

Du coup, on a envoyé un recommandé avec AR pour mettre en demeure l'agence! Et s'il faut on ira en justice. Pareil pour les 9€, on leur envoie un courrier en les prévenant que s'ils nous réclament encore une fois 9€ on ira au tribunal parce que 3 textes de lois sont contre eux.
J'espère que ces 2 lettres les feront réfléchir ou du moins qu'ils arrêteront de nous faire c****!
 
mimi9301 a dit:
Salut les filles!
Voici la suite des aventures avec ma chaudière lol. Alors la gestionnaire a eu son 2ème devis comme elle le voulait et elle a dit à mon copain que finalement elle allait rappeler la 1ère société à qui nous avons fait appel car ils sont moins cher que la société qu'elle a missionné!! La grosse blague! :eek:
Bref, la société en question vient ce matin pour réparer ou changer la chaudière je ne sais pas ce qu'elle a décidé au final donc là je les attends.
On lui a aussi demandé un dédommagement pour le loyer du mois de février parce que le logement est considéré comme inhabitable et on lui a dit qu'on ne paierait pas les 9€ de frais administratifs. Elle nous répondu que la loi était CONTRE nous et qu'on avait pas à lui dire ça ahaha.

Finalement on a contacté l'ADIL (Agence Départemental d'Information sur le Logement) du 94, on a eu une juriste qui nous a dit qui nous a confirmé qu'on pouvait bien réclamé le remboursement d'une partie du loyer, qu'on pouvait se faire rembourser les 107€ de déplacement pour le chauffagiste et que les 9€ c'est du gros n'importe quoi lol. Elle nous a cité tous les textes de loi et expliqué les 3 conditions qui font qu'un logement est considéré indécent. Si au moins une de ses conditions n'est pas respectée, le logement est inhabitable et le locataire peut réclamer des dommages et interêt!
Du coup, on a envoyé un recommandé avec AR pour mettre en demeure l'agence! Et s'il faut on ira en justice. Pareil pour les 9€, on leur envoie un courrier en les prévenant que s'ils nous réclament encore une fois 9€ on ira au tribunal parce que 3 textes de lois sont contre eux.
J'espère que ces 2 lettres les feront réfléchir ou du moins qu'ils arrêteront de nous faire c****!
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Super déjà ça avance !! Tu lui as mis les textes de loi pour qu'elle se la ferme lool !!
 
coucou !

c'est bien tu es bien armée maintenant ! je pense qu'ils vont vous laissez tranquille maintenant qu'ils savent que vous êtes bien renseigner !
elle m'a bien fait rire pour les 9 euros comme quoi vous êtes hors la loi mdr ils sont grave dans leur tête !
en tout cas j'espère que t'aura pas besoin d'aller jusqu'en justice pour régler cette histoire et que tout ce fera à l'amiable
 
yadefa a dit:
Super déjà ça avance !! Tu lui as mis les textes de loi pour qu'elle se la ferme lool !!
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Grave je vois pas ce qu'elle pourra faire après ça! J'espère qu'elle sera dégoûtée en voyant la mise en demeure et qu'elle réalisera qu'on est pas aussi bêtes qu'elle le pense! :D
 
saina1313 a dit:
coucou !

c'est bien tu es bien armée maintenant ! je pense qu'ils vont vous laissez tranquille maintenant qu'ils savent que vous êtes bien renseigner !
elle m'a bien fait rire pour les 9 euros comme quoi vous êtes hors la loi mdr ils sont grave dans leur tête !
en tout cas j'espère que t'aura pas besoin d'aller jusqu'en justice pour régler cette histoire et que tout ce fera à l'amiable
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C'est clair, y'en a qui sont vraiment de mauvaises foi! ahahah
J'espère aussi qu'on ira pas en justice mais je n'hésiterais pas s'ils continuent à vouloir nous voler. Je ne sais même pas si la propriétaire est au courant que son bien est super mal géré!
 
mimi9301 a dit:
C'est clair, y'en a qui sont vraiment de mauvaises foi! ahahah
J'espère aussi qu'on ira pas en justice mais je n'hésiterais pas s'ils continuent à vouloir nous voler. Je ne sais même pas si la propriétaire est au courant que son bien est super mal géré!
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Elle est au courant de toutes les démarches puisque l'agence c'est juste un intermédiaire. Après elle ne gère pas forcément les paroles de l'agence. Donc la façon dont ils ont pu répondre a tes demandes.

Après dis toi que seuls les écrits comptent. Tout ce qu'une agence te dira a l'oral c'est du vent. Moi j'avais un agent immo odieux avec toujours une réponse méchante a la moindre demande et çà bien avant qu'il ne demande l'avis a mon proprio. Il faisait du zèle en me disant une réponse avant le proprio je lui disait juste "merci de transmettre c tout".
 
Miss Staifia a dit:
Elle est au courant de toutes les démarches puisque l'agence c'est juste un intermédiaire. Après elle ne gère pas forcément les paroles de l'agence. Donc la façon dont ils ont pu répondre a tes demandes.

Après dis toi que seuls les écrits comptent. Tout ce qu'une agence te dira a l'oral c'est du vent. Moi j'avais un agent immo odieux avec toujours une réponse méchante a la moindre demande et çà bien avant qu'il ne demande l'avis a mon proprio. Il faisait du zèle en me disant une réponse avant le proprio je lui disait juste "merci de transmettre c tout".
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Moi pareil, elle nous parle trop mal au téléphone et elle s’énerve dès qu'on parle d'argent comme si c'était son propre appart et qu'on voulait lui soutirer de l'argent lol. C'est pour ça que je préfère les mails plutôt que d'appeler. Au moins on a une trace et on a tous mis en pièces jointes dans le courrier recommandé qu'on a adressé à l'agence.
 
mimi9301 a dit:
Moi pareil, elle nous parle trop mal au téléphone et elle s’énerve dès qu'on parle d'argent comme si c'était son propre appart et qu'on voulait lui soutirer de l'argent lol. C'est pour ça que je préfère les mails plutôt que d'appeler. Au moins on a une trace et on a tous mis en pièces jointes dans le courrier recommandé qu'on a adressé à l'agence.
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Moi je me suis blessée chez moi a cause d'un truc qui s'est décroché du mur. Ben complètement con l'agent m'a dit "vous vous êtes suspendu dessus"... Ben oui tiens je n'ai pas encore de chaise, ni d'escabeau et j'ai réussi a atteindre le plafond ! Pfff

Heureusement le proprio m'a tel dès qu'il l'a appris (ils ont pris leur temps pour lui dire). Et il m'a dit paniqué "j'ai appris a l'instant pour votre incident, comment ça va?".... Aaaaah enfin la bonne reaction. Et c'est là que j'ai vu le contraste entre les 2 réponses.

C'est des fayots les agents. Ils veulent garder les biens immo
 
Les fiiiiilles! Je vais craquer!
On a appelé à 10h30 la société qui devait passer réparer la chaudière ce matin, ils ont dit qu'ils viendraient avant midi mais ils sont jamais passés!! Et la société ferme à midi donc personne répond au tél.
Je suis désespérée, j'ai trop la poisse! Je compte faire appel à un huissier de justice pour qu'il vienne constaté que la chaudière ne fonctionne pas et qu'il fait moins de 15°C chez moi!
Vous savez combien ça coûte à peu près de faire appel à un huissier?
 
C clair mais pour trouver un huissier cet am accroche Tou enfin essaie tt de suite de téléphoner aux huissiers de ta ville
 
Non cet aprem c'est mort je sais. J'ai écrit à la gestionnaire pour lui dire de nous envoyer une autre société sérieuse et fiable cette fois-ci! Si dès lundi je n'ai pas de réponse, j'appelle un huissier et je les attaque. Nous vivons dans des conditions indécentes pour un loyer très élevé. Et en plus, on essaie de nous voler de l'argent juste pour nous envoyer une quittance par mail.
Ils n'ont aucun scrupules, donc je n'en aurais pas non plus! :mad: J'ai moins de moyens qu'eux pour payer un avocat mais ça m'étonnerait qu'un juge leur donne raison donc ils ont tout intérêt à nous donner satisfaction dans les plus brefs délais! Ca fait 8 jours que ça dure quand même!
 
Coucou!

Sabrina92500 excuse moi je n'avais pas vu ton message!!

Alors les nouvelles de ma chaudière! Elle a été réparée jeudi dernier! Et vous voulez que je vous raconte une bonne blague? Le changement des pièces a été pris en charge par le syndic, pas par la propriétaire!!
Je n'ai pas tout compris mais en gros on nous a fait galérer 3 semaines pour rien! Ils auraient pu la faire réparer dès le début au lieu de faire pleins de devis inutiles pour la propriétaire...

Du coup, on s'est décidé à porter l'affaire au tribunal d'instance. On veut récupérer les 3 semaines de loyers où la chaudière ne fonctionnait pas + les 9€ de frais de gestions qu'on nous a pris abusivement pour le mois de février. Je ne sais pas si l'affaire sera jugée rapidement mais même si je ne récupère aucun sous j'espère que le juge se rendra compte que les gens de l'agence sont des voleurs et qu'il les punira d'une amende ou autre...
 
coucou

bon déja c'est bien, enfin une chaudière qui marche !!!
et tu as raison d'aller jusqu'en justice, y'en a marre de se faire enfler sans rien dire !!

tu nous dira :)
 
mimi9301 a dit:
Coucou!

Sabrina92500 excuse moi je n'avais pas vu ton message!!

Alors les nouvelles de ma chaudière! Elle a été réparée jeudi dernier! Et vous voulez que je vous raconte une bonne blague? Le changement des pièces a été pris en charge par le syndic, pas par la propriétaire!!
Je n'ai pas tout compris mais en gros on nous a fait galérer 3 semaines pour rien! Ils auraient pu la faire réparer dès le début au lieu de faire pleins de devis inutiles pour la propriétaire...

Du coup, on s'est décidé à porter l'affaire au tribunal d'instance. On veut récupérer les 3 semaines de loyers où la chaudière ne fonctionnait pas + les 9€ de frais de gestions qu'on nous a pris abusivement pour le mois de février. Je ne sais pas si l'affaire sera jugée rapidement mais même si je ne récupère aucun sous j'espère que le juge se rendra compte que les gens de l'agence sont des voleurs et qu'il les punira d'une amende ou autre...
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Ah ben ravie que ça s'arrange pour toi :D

Ben franchement oui ne te laisse pas faire, ils ont vu des jeunes et ils vous ont pris pour des abruties..comme quoi que les gens ne savent jamais qui ils ont en face d'eux, donc autant faire les choses honnêtement.

Tiens nous au courant poulette ;)
 
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