Terrain + construction maison ...on en parle ?
- Auteur de la discussion pitou34
- Date de début
nathalie1515
Membre Populaire
tu as un projet aussi? (je sais je suis curieuse lol )Je suis aussi
nathalie1515 a dit:
Lol non tkt c'est bien de partager ,
Oui on est en plein dedans projet construction ,
Le chantier a débuté le 31 janvier , la charpente a été posé semaine dernière et on attend les tuiles pour lundi !!!!!
Livraison prévue début août si tout va bien
Et toi ?
Aline2611
Membre Populaire
Non a priori on va acheter de "l'ancien" comme l'a appelé la banque ce matin MDR
Mais je vous suis si y a des sujets de crédits qui sont discutés
nathalie1515
Membre Populaire
nous c'est en projet ! on cherche le financement , qui s'annonce plus dur que ce que je pensaiLol non tkt c'est bien de partager ,
Oui on est en plein dedans projet construction ,
Le chantier a débuté le 31 janvier , la charpente a été posé semaine dernière et on attend les tuiles pour lundi !!!!!
Livraison prévue début août si tout va bien
Et toi ?
mayalabulle
Membre Populaire
Aline2611 a dit:
Alors engages sur 25ans le taux2.8% au total 200 000
Aline2611
Membre Populaire
Tu penses que c'est faisable car ça fait bas sur du 25 ans :
http://www.guideducredit.com/HTMcorps/Fichiersmarche/tauxbanque.htm
laetou31
Membre Actif
Tout dépend la banque.. la banque postale est la banque qui pratique l'un des plus bas taux...
On avait fait une simulation à la BNP il ns proposait un taux à 3.80 sur 25 ans , le crédit mutuel (on est client chez eux) 4.17 sur 25ans.. on a pris rendez vs à la banque postal pour voir c'qu'il ns propose afin d'avoir un moyen de pression sur le crédit mutuel.
On espère atteindre un budget de 200 000 c'qui serait un peu plus confortable pour la région.
Si tu as un PEL conserve le pour payer tout c'qui est remboursement de crédit si tu en as un en cours comme celui de la voiture par exemple, pour payer les frais de notaire, les frais de dossier, les frais de garantie...
En ce qui nous concerne on a le droit à un prêt employeur à taux zéro de 16000 euros plus le prêt à taux zéro pour une construction plus le prêt immo de la banque c'qui ns fait un budget de 190 000 pour le moment.
C'que tu peux négocier avec ta banque c'est : les frais de dossier, le taux du prêt, le coût de l'assurance (pour nous se sera une délégation d'assurance avec l'armée on est mieux couvert à un prix moindre en plus) et les indemnités de remboursement anticipé (il faut essayer de les ramener à 5 voir 7ans au lieu de 15ans initialement prévu)
Concernant le PEL si tu ne l'as pas cassé auparavant il ouvre à des droits acquis.. et il existe aussi un prêt PAS c'est une aide de la CAF soumis à conditions mais perso quand j'ai appelé la CAF d'ici ils m'ont prise pour une extraterrestre personne ne savait c'que c'était -_-
On avait fait une simulation à la BNP il ns proposait un taux à 3.80 sur 25 ans , le crédit mutuel (on est client chez eux) 4.17 sur 25ans.. on a pris rendez vs à la banque postal pour voir c'qu'il ns propose afin d'avoir un moyen de pression sur le crédit mutuel.
On espère atteindre un budget de 200 000 c'qui serait un peu plus confortable pour la région.
Si tu as un PEL conserve le pour payer tout c'qui est remboursement de crédit si tu en as un en cours comme celui de la voiture par exemple, pour payer les frais de notaire, les frais de dossier, les frais de garantie...
En ce qui nous concerne on a le droit à un prêt employeur à taux zéro de 16000 euros plus le prêt à taux zéro pour une construction plus le prêt immo de la banque c'qui ns fait un budget de 190 000 pour le moment.
C'que tu peux négocier avec ta banque c'est : les frais de dossier, le taux du prêt, le coût de l'assurance (pour nous se sera une délégation d'assurance avec l'armée on est mieux couvert à un prix moindre en plus) et les indemnités de remboursement anticipé (il faut essayer de les ramener à 5 voir 7ans au lieu de 15ans initialement prévu)
Concernant le PEL si tu ne l'as pas cassé auparavant il ouvre à des droits acquis.. et il existe aussi un prêt PAS c'est une aide de la CAF soumis à conditions mais perso quand j'ai appelé la CAF d'ici ils m'ont prise pour une extraterrestre personne ne savait c'que c'était -_-
Miss Staifia
Membre Populaire
Actuellement le PEL ne sert a rien. Il servira le jour où les taux seront haut. 
mayalabulle
Membre Populaire
Aline2611 a dit:
Cest la banque qui a cede ont a fait tt les concurent et on leur a dit il faut saligner sinon on demenage tt les comptes!!
Et comme par hasard il est descendu!
Maintenant on est mm en dessous du taux dendettement dc pas de soucis
nathalie1515
Membre Populaire
coucou les filles!!!! quelques nouvelles , on à rendez vous mercredi 15 mai avec notre constructeur pour voir exactement ce qu'on fait et le montant exact!
crapounette01
Membre Actif
nathalie1515 a dit:coucou les filles!!!! quelques nouvelles , on à rendez vous mercredi 15 mai avec notre constructeur pour voir exactement ce qu'on fait et le montant exact!
Coucou cool
c'est qui le constructeur ?
nathalie1515
Membre Populaire
un constructeur de chez noux , "maison raymon raynal"
crapounette01
Membre Actif
nathalie1515 a dit:
Oki c'est bien ça le 1er rdv tu réfléchis trop sur ta maison nous était jamais d'accord lol
nathalie1515
Membre Populaire
oui ben je te rassure , y a déjà quelque truc sur lesquel on est pas d'accord ^^ j'aimerai (si c'est possible ) un décrochement au dessus de la porte d'entrée mais lui n'aime pas 
comme ca :
comme ca :
laetou31
Membre Actif
coucou les filles !!
Impec nath les choses se précisent perso c'est avec mon homme qu'on est pas trop d'accord sur le style de la maison bien que pour le moment on n'en soit pas encore là ;p
J'ai une petite question combien avez-vs vu de constructeur avant d'arrêter votre choix définitif ?
Impec nath les choses se précisent
perso c'est avec mon homme qu'on est pas trop d'accord sur le style de la maison bien que pour le moment on n'en soit pas encore là ;pJ'ai une petite question combien avez-vs vu de constructeur avant d'arrêter votre choix définitif ?