Sous location bail commercial comment déclarer?

  • Auteur de la discussion mimitz
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mimitz

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#1
Bonjour à tous, voila je suis auto entrepreneur et j ai ouvert mon local Onglerie.
Mais j'aimerai faire une cabine dans la partie qui ne me sert pas, le propriétaire est ok.

-Je voudrais savoir a peut prés combien je pourrai la louer au mois?

-Le sous locataire verse directement au propriétaire ou est ce qu il me donne directement son loyer et a ce moment je le déclare comment?

merci beaucoup
 
Aurelie09

Aurelie09

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#2
Je fais une sous location et ta sous locataire te verse sa part et toi après tu reverse la totalité du loyer à ton proprio
 
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mimitz

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#3
Merci mais du coup tu ne le fais pas rentrer dans ton CA?
 
M

mimitz

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#5
En faite si la personne me donne par exemple 300 Euros . Comment je fais pour les encaisser ? Je la déclare ou cette somme ?
Même si ça ne fait pas partie de mon chiffre d affaire vu que je vais la rendre au proprio
 
Aurelie09

Aurelie09

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#6
ben tu n'as pas à la déclaré parce que je prends mon exemple:
j'ai un loyer de 1400€ TTC
Ma sous locataire me reverse 450€
Du coup elle me les donne le 5 du mois comme ça quand je reverse mon loyer de 1400€ au proprio j'ai juste à reverser 950€ et à rajouter les 450€ de la diététicienne pour avoir le montant du loyer :)
 
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mimitz

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#7
Oui dans le principe c'est ce que je voulais faire aussi. Mais alors il faut payer le proprio avec le chèque de la sous locataire + le mien en complément. Mais du coup il ne faut pas qu elle me paie à moi directement sur mon compte car sinon je suis obligée de déclarer l argent qui est rentré. Et en cas de contrôle le montant du loyer est écrit dans le bail de sous location ?
 
Aurelie09

Aurelie09

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#8
Ben après je sais pas trop mais bon vu que tu as une sous location avec un contrat ou c'est marquer ta rentrée et après sortie d'argent est justifiée
 

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