MPCoucou je te suis et peut t'aide on est en plein dedans livraison prévue pour fin août pour des conseils ya un forum qui est top si tu veux je t'en dit plis en MP (PS :n'attend ma main avec impatience)
Aline2611 a dit:Salut à toutes,
ayé, avec mon homme, on va enfin se lancer dans la grande aventure de l'achat.
Vous voulez nous suivre ?
Surtout si vous avez des conseils au fur et à mesure des posts, n'hésitez pas ...
Aline2611 a dit:Salut à toutes,
ayé, avec mon homme, on va enfin se lancer dans la grande aventure de l'achat.
Vous voulez nous suivre ?
Surtout si vous avez des conseils au fur et à mesure des posts, n'hésitez pas ...
Aline2611 a dit:A ce point ? ...
Tu m'encourages pas là MDR
Alors déjà toujours prendre taux fixe, le taux modulable comme maintenant c'est super vu que les taux sont bas, mais quand il passe à 6% ou plus c'est la misère..
L'hypothèque je suis pas pour, certaines banques se portent caution, elles ont un organisme en interne.
Remboursement anticipé c'est quand on a mis de l'argent de côté et que l'on veut donner une partie pour payer sa maison plus rapidement. Les frais de dossiers là ça dépend de ce que vous avez signé avec les banques lors de l'achat...faut tout négocier avec les conseillers lol
Le taux il est quasi au plus bas en ce moment.., la durée c'est selon ce que vous gagniez qu'elle vous fera une estimation et à vous de choisir si vous voulez tel nombre de mois pour tel montant ou une autre durée.
En gros avec une banque on peut tout négocier, faut juste connaître le marché du moment.
Si je suis pas clair, euhh dîtes le moi lool !
Aline2611 a dit:Super merci pour ton message. Si tout était clair.
Maintenant des chiffres MDR pour savoir ce qui est demandable et ce qui ne l'est pas.
Par exemple, sur 25 ans, ils ont proposé 3.7% (juste 1er rdv) mais ça me parait super élevé, je pensais qu'on était sous les 3%.
Je me base là dessus :
http://www.guideducredit.com/HTMcorps/Fichiersmarche/tauxbanque.htm
Autrement, est-ce facile d'éviter l'hypothèque ? Faisable de négocier les frais de dossier gratuit ? Remboursement anticipé gratuit ?
nathalie1515 : C'est exactement pour cette raison (en gras) que je disais sur l'autre post qu'il ne fallait pas se mettre son banquier a dos après un crédit. On a toujours besoin de lui même quand on ne le sait pas encoreMon conseil : prends un assurance avec tres peu de carence, ca va couter plus cher mais par expérience ca vaut le coup.
Nous a 3mois de carence et le jour ou mon homme a eu son accident (je ne suis pas dans le pret, j'étais étudiante a l'époque) on s'est retrouvé a devoir payer 3mois alors que mon homme s'il ne travaille pas se retrouve sans revenus...
On a un super banquier (crédit mutuel de questembert, bretagne) qui nous a fait sauter les 3 échéances mais je n'en connais pas beaucoup des comme ca LOL
Sinon pour le pret modulable ma yaya je suis désolé de te contredire mais si on prend un modulable CAPE il ne peut varier que de 1%.
Nous on a 4 prets en tout pour la maison, avec en moyenne un taux a 3,5% (c'était en 2010) : 1pret avec le PEL, un pret a 0%, un pret CAPE et un pret immo lambda.
On a contracté 4 pret car nous dépassions TRES largement la loi NEIERTZ qui dit que tu ne dois pas dépasser 33% d'endettement (nous etions a 48%).
Notre banque est en Bretagne alors que nous sommes dans le Sud justement parce qu'avec ce taux d'endettement il etait impossible d'emprunter dans le sud meme par courtier.
On a donc contracté en totalité un pret de 100 000e sur 25ans ce qui nous fait des traites qui varient (forcement vu que l'on a un CAPE) entre 510 et 560e. Ce qui franchement est largement supportable.
dans notre cas on a pas eu le choix, le crédit mutuel prête sur 25ans max
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